21帖のLDKは玄関から直線的につながり、それを取り囲むように居室とテラスを配置。家族が集い、つながっていくこの家の中心です。
設計士こだわりのオリジナルダイニングテーブル。食事・趣味・勉強…。様々な用途で家族が集える場所に。
サニタリールームからキッチンが1本でつながる機能的な家事動線。洗濯・掃除・料理といった家事を助ける設備が各所に施されています。
玄関からリビングまでが1つの廊下でつながることで、どこにいても家族の気配を感じる動線です。
LDKから伸びるように設けられたテラス。家庭菜園やBBQなど使い方は自由自在です。
寝室は家族4人がゆったりと横になれるよう、8帖の広さを確保。枕元の長押は就寝時のスマホスタンドやメガネ置きとしても。
駐車スペースは普通車3台分。玄関ポーチは自転車3台分の駐輪スペースにも。
※5 (一社)20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会が提案する断熱基準。香川県が属する断熱等級地域区分6地域では暖房期の室温が概ね13℃を下回らないことが目安とされる。
※6 建物の気密性を示す指標。建物全体の隙間面積(㎠)の合計を延床面積(㎡)で除算したもの。2024/4/11実施の気密測定により実測。
※7基礎断熱フェノバボード63mm、吹付断熱フォームライト SL-100 屋根160mm・壁80mmを使用。
スーパー・ドラッグストア・子ども用品店・100円ショップ・書店などが揃う「イオンタウン国分寺」が徒歩1分の距離に。日常から急なお買い物まで、いつでも徒歩で済ませられる嬉しい環境です。
高松市中心部まで車で約26分、坂出市中心部まで車で約23分、イオンモール綾川まで車で約16分と各方面へアクセスしやすい立地です。
建物面積:92.74㎡(28.05坪)
間取り:3LDK
1978年の会社設立時から続く建材販売事業。国内外約100社のメーカーよりあらゆる建築資材を仕入れ、香川県を中心に四国の工務店および設計事務所へ提供する私たちが、いま本当におすすめしたい建材・住宅設備を各所に施しました。ハイクオリティな仕様を持つ建売住宅として、納得のコストパフォーマンスを実現します。
キッチン
横幅約2.5mの広々キッチン。ナチュラルな無垢の木は風合いをそこなわない塗膜で守られており、お手入れは拭くだけでOK。お手入れしやすいIHコンロ、手が汚れている時に便利なタッチレス水栓、シンク下のごみ箱スペースなど、嬉しい心づかいを感じられるキッチンです。
全自動食洗器
45cm幅・フロントオープンの海外製食洗機は、コンパクトながら9人分の食器が洗浄可能です。デュアルスプレーアームでよりパワフルな洗浄を実現。最適な水温・水量・洗浄時間を調整するオート洗浄や、庫内を清潔に洗浄するマシンケアプログラムが搭載されています。家事の負担を大きく軽減してくれるおススメ設備です。
バスルーム
毎日のシャワーが楽しくなる3種類の吐水モードで、気分に応じてリフレッシュ。ダブルの保温構造を持つバスタブは、最後のひとりまで温かさを保ちます。汚れにくい形状と表面処理が施された床は、お掃除のしやすさ、水はけの良さ、すべりづらさ、そして冷たさを感じにくい優れもの。排水口はゴミをまとめてカンタンに捨てられる工夫が施されており、お風呂の面倒くささが解消されます。
洗面台
身支度や家事をラクにしてくれる広々とした洗面ボウルは、2人並んでの身支度もスムーズに行えます。185mmの深さを持つため、バケツの水汲みや衣類のつけ置き洗いもしやすいです。水栓は壁付けだから、拭き掃除などのお手入れもカンタン。もちろんシャワーホース式で、使いやすさも◎です。
トイレ
キレイ機能とお掃除のしやすさにこだわったトイレ。表面にキズがつきにくく、抗菌効果で細菌の繁殖も抑えられる陶器を使用。超節水機能で、使用する水を少なく抑えながらも、強力な水流を生み出す洗浄機能で汚れを洗い流します。便器のフチをなくした形状、つぎ目のない便座など、さっとひと拭きでキレイを保つ工夫がふんだんに施されています。停電時で便器洗浄ができるのも嬉しいポイント。
モイストナノバブルビューティアクア
水道管にBeauty Aquaを根元付けすることで、保温・保湿・洗浄・消臭にすぐれたナノバブル水を家じゅうどこでも使うことができ、お肌もお家もキレイを保つことができます。さらに一度設置すれば交換は不要。メンテナンスフリーでランニングコストもかかりません。
エアコン
世界初のバイタルセンサー「エモコアイ」を搭載した≪霧ヶ峰Zシリーズ≫。人の脈を非接触で計測し、キモチを推定・数値化し、室温や風向を自動で調節します。空気をキレイにする機能や、自動お掃除機能も充実したプレミアムモデル。
排気型集中換気システム
小型かつ省エネながら長期間にわたり安定した排気量を維持できる天井隠蔽型の第三種換気システム≪ルフロ400≫。結露・カビの軽減や、生活臭・ペットの臭いの排出、ランニングコストの抑制につながります。メンテナンスは年1回でOKだからお手入れもラクラクです。
フローリング
木本来の素材感と、心地よい肌触りを最大限に引き出すとともに、キズや汚れ、へこみに強くお手入れもカンタンなフローリング。ホルムアルデヒドの発散が少ない「F☆☆☆☆(フォースター)」製品で、見た目だけでなく健康にも優しい素材です。
木板張りの天井
リビングルームには無垢の木を板張り。天井を豊かに演出する無垢の意匠が心地よい“ゆらぎ”を感じさせ、ワンランク上の空間を実現します。
収納棚
クローク・LDKに稼動棚を設置。家事の動線上に収納を設けることで、整理整頓のストレスを軽減。
ブラインド・ロールスクリーン
各居室にブラインド・ロールスクリーンを設置。取り入れたい太陽光のコントロールが可能です。
TVボード
TVボードは周りの建具と色味を合わせることで統一感を演出。壁付けだから床掃除もラクラク。
スマートコントロールキー
施解錠がリモコンやスマートフォンで操作でき、両手がふさがった状態でも困ることがありません。また専用アプリではキーの管理や施解錠履歴の確認もできるため、出先で慌てることもありません。
■価格
土地・建物・外構・家具付き
※子育てエコホーム支援事業(100万円)を利用した場合。ご利用条件は弊社担当者へご確認ください。
■所在地
香川県高松市国分寺町新名字北川向675番15
■土地面積
公簿226.74㎡(約68.58坪)
■築年月
令和6年(2024年)11月
■構造・階数
木造・平屋建