HOME施工事例住宅【性能向上リノベーション】断熱・耐震・間取りで一新！吹き抜けLDKと鉄骨階段のある住まい（香川県高松市藤塚町）

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【性能向上リノベーション】断熱・耐震・間取りで一新！吹き抜けLDKと鉄骨階段のある住まい（香川県高松市藤塚町）

断熱性能と耐震性能を高める【性能向上リノベーション】を行ったお住まい。
「建て替えか、リノベーションか」を検討されたご夫妻が選んだのは、思い出のある住まいをこれからの暮らしへとつなぐフルリノベーションでした。
夏の暑さや冬の寒さ、暗さといったこれまでの住環境を見直し、断熱性能と耐震性能を大幅に向上。
間取りも一から再構成し、安心して長く暮らせる住まいへと生まれ変わりました。

光が入りにくい立地条件を踏まえ、2階床の一部を抜いて新たに吹き抜けを設計。冬至の日の光の入り方までシミュレーションし、1階へ効果的に光を届けることで、明るく開放感のあるLDKへと生まれ変わりました。

以前、掃き出し窓があった部分は壁を立ち上げ、カップボードを新しく設けました。上部に横長のスリット窓を取ることでキッチンへやさしく光を取り込みます。

以前、細かく分かれていた部屋は必要な柱を残し一つの空間に。キッチンから全体を見渡せる開放的な空間になりました。

テレビまわりは、壁掛けに対応できるようにコンセントや配線計画までしっかり準備。レコーダーなどの機器は壁の裏側に収納し、リモコン操作のしやすさにも配慮しています。

キッチンの位置を見直し、以前キッチンがあった場所は2階へつながる階段スペースに。鉄骨階段が視線の抜けを生み、圧迫感を抑えながらスタイリッシュなアクセントになっています。

主寝室はベッドを置けるように和室から洋室へ。

吹き抜けを介して明かりや気配がゆるやかに届くリビングとつながる子ども部屋。

吹き抜けの中央に見える梁は、既存の建物から残るもの。これまでも家を支えてきた本物の梁を、空間のアクセントとして活かしました。

DATA

おじい様から受け継いだ築20年余りのお住まいで、新たな暮らしを始めることになったご夫妻。
「建て替えるか、今ある家を活かすか」という選択から、住まいづくりのご相談をいただきました。

検討を重ねた末に選ばれたのは、既存の住まいを性能・間取り・デザインの面から見直すフルリノベーション。
大切に受け継がれてきた家を残しながら、これからのご家族が安心して暮らし続けられる住まいへと生まれ変わりました。

今回特に重視したのは、断熱性能と耐震性能の向上です。
以前は「夏になると2階が非常に暑い」「冬は寒く、室内も暗い」といったお悩みがありました。
そこで内壁を一度剥がし、吹き付け断熱を施工。さらに、窓は内窓を追加したり、高断熱サッシへ変更し、住まい全体の断熱性を高めました。

耐震面では、既存住宅の壁量やバランスを確認したうえで耐力壁を見直し、耐震等級3相当の壁量を確保。
20年以上大きなメンテナンスを行っていなかった外壁も全面的に改修し、目に見える部分だけでなく、これから長く暮らすための住まいの基本性能から整えています。

プランニングでは、廊下が多く、空間を十分に活かしきれていなかった従来の間取りを一から再構成。
玄関の位置を変更して動線を大きく見直し、吹き抜けから自然光が降り注ぐLDKへとつながる、開放的な間取りを実現しました。

住まいの中心には、黒い鉄骨階段を新設。視線が抜けることで開放感を生み出し、無垢フローリングのやわらかな質感の中で、空間を印象づけるデザインのアクセントにもなっています。

受け継いだ住まいの価値を残しながら、これから始まるご家族の暮らしに合わせて、性能も間取りも大きくアップデート。
「今ある家を活かす」という選択だからこそ実現した、安心・快適・デザインを兼ね備えた性能向上リノベーション事例です。

構造：木造2階建て　