先日、省エネ住宅の普及へ向け、従来のZEH水準よりも高い省エネ性能を持つ脱炭素志向型住宅「ＧＸ（グリーントランスフォーメーション）志向型住宅」を設け、2025年度に補助制度の拡充を行うことが国より発表されました！こちらは、子育てグリーン住宅支援事業の令和６年度補正予算（案）として盛り込まれます。

※令和６年度補正予算の成立が前提であり、今後内容等に変更があり得ることを御了承ください。あくまでも現時点での内容です。

昨今、環境問題への関心が高まり、多くの分野で脱炭素化を目指す取り組みが進められています。新設される「GX志向型住宅」には、1戸あたり最大160万円の補助が予定され、2025年度から受付が開始されます。しかし同時に、長期優良住宅への補助金は今年度の100万円から来年度には80万円に、ZEH水準の住宅への補助は80万円から40万円に減額される予定です。今回は、GX志向型住宅の特徴やメリット、補助金を活用した家づくりのポイント、そして建築のタイミングによるメリットについて詳しくご紹介します。

GX志向型住宅とは？

GX志向型住宅とは、環境負荷を最小限に抑えつつ、エネルギー効率の向上や再生可能エネルギーの利用を重視した住宅を指します。これには、高効率給湯器や太陽光発電や蓄電システムの導入、高断熱・高気密設計などが含まれます。2030年までに適合義務化になるZEH水準を超える省エネ性能になります。

具体的な要件としては以下のような点が挙げられます。

① 断熱等性能等級「６以上」

②再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率「35％以上」

③再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100％以上」

太陽光発電や蓄電池を設置して再生可能エネルギーを活用し、高い断熱性能や高効率の給湯器、省エネ家電を採用することでエネルギー消費を削減し、従来型住宅と比較して35%以上のエネルギー削減を実現しながら、実質的にエネルギー消費をゼロにすることを指す住宅と言えます。

GX志向型住宅のメリット

●環境に優しい暮らし：二酸化炭素（CO2）排出量を削減し、地球環境保全に貢献できます。

●経済的メリット：自家発電や省エネ技術により、光熱費の削減が期待できます。

●快適性の向上：高断熱・高気密設計により、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。

●資産価値の向上：環境性能の高い住宅は、将来的な市場価値が高まりやすい傾向があります。

補助金を活用した家づくり

2025年度は、すべての世帯が対象となる「GX志向型住宅」に対して1戸あたり最大160万円の補助金が利用できる予定です。これまでの子育て世帯を対象とした長期優良住宅、ZEH水準住宅に加えて、省エネ性能を高める費用の補助として大きな支援になります。

補助金を活用した家づくりのおすすめポイント

①太陽光発電や蓄電システムの導入

補助金を活用して再生可能エネルギー設備を導入することで、長期的な電気代削減が見込めます。

②高性能な断熱材や窓の採用

断熱性能を向上させることで、冷暖房費を削減しつつ快適な住環境を提供します。

③タイミングを重視したお得な家づくり

補助金を活用することで、お得な家づくりをすることができます。

また、GX志向型住宅の補助金はもちろんのこと、長期優良住宅を検討したい、住宅購入を検討し始めた段階の方は、建売住宅（分譲住宅）という選択肢もおススメです。

すでに完成している建売住宅であれば、打合せを重ねる必要もなく気に入った物件があればすぐに契約へ進めるため、本年度の交付申請も容易に間に合い、最大100万円の補助金を受け取ることができます。

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GX志向型住宅が目指す未来

GX志向型住宅は、持続可能な社会を実現するための重要な要素となっています。2050年ストック平均でZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指すための支援となります。

住宅を選ぶ際には、エネルギー効率や環境性能といった視点も考慮してみてはいかがでしょうか。

補助金について詳しく聞いてみたい。家づくりの相談をしてみたいと思った方はお気軽にフソウリブテックまでお問い合わせください。

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