物件情報

【透明感の高い家】「コンセプト住宅X in 多肥上町」7月完成予定です!

  • コンセプト:やさしいインテリアが包むつくり込み過ぎないバランスデザイン。
  • デザインされたコンセプトと時間を買う「コンセプト住宅X」。
  • 7月完成に向けて建築中。
  • 木目の軒が特徴的なナチュラルデザイン。
  • 構造:耐震等級は最高の「3」。省令準耐火構造で安心安全、保険料もお得に。
  • 性能:気密性能(C値)は「0.3」断熱性能「G2」で、快適かつ電気代もお得に。
  • 室内イメージ:ナチュラルで統一されたカラーコーディネート。
  • 道幅:前面道路の幅は6m。すれ違いや駐車時も安心です。
  • 仏生山公園 800m
DATA
《「透明感の高い家」コンセプト住宅X》
時代の変化が速く先が見通しづらい現代。普段の家計や子どもの教育資金、老後の資金、災害リスクなど抱える不安は多岐に渡ります。
その中で今、企業に求められているのは「透明感」ではないでしょうか。製造過程・価格設定・企業体制など、様々な点でお客様に対して「見える化」することが、最大の価値提供と考えます。
46年間、建材販売や専門工事、総合建設、そして家づくりに対して、真摯に向き合ってきた私たちが新たに作る"コンセプト住宅X"は、【1.設計の過程=コンセプト|2.施工の過程・住宅の信頼度=第三者監査|3.販売価格=「フソウリブテックのルーツである建材事業」による最適な商品選択と価格設定|4.将来の生活費=太陽光発電や断熱性能の高さによるコストダウン】といった、住宅の購入から将来の暮らしまで「普通なら見えづらい」ところを、「お客様の理想」として価値を提供します。
「フツウ」を「リソウ」に。お客様と生涯のパートナーであり続けたいという想いは、"コンセプト住宅"にも吹き込まれています。

《コンセプト住宅X in 多肥上町 設計コンセプト》
大きめのドッグランテラスを作りたくて、最も日当たりの良い場所に東庭をプラン
テラスを一望できるひなたぼっこスペースとして、思わず座りたくなる広めのダイニングをレイアウト
ダイニングからリビングへとつづく吹抜けを含めた一体的なゆとりが空間に [RELAX] をもたらします
キッチンは壁でサンドイッチしたカフェスタイル
間取りの中心にダイニングテーブルを置くことで対面でたっぷりコミュニケーションできます
“この家の思い出はダイニング空間から生まれる”
ソファに座っている時、キッチンに立っている時、日々の生活のあらゆるシーンで目に映る景色や、明かりによって描き出される素材の陰影を想像し、そのすべてが心地よいものとなるようにひとつひとつ丁寧にデザインしました
しっかりと収納スペースをとりつつ、水廻りへの動線が一軸にあるから時間短縮の生活が叶います
あたたかな木目が柔らかく家族の時間を包み込む、フソウリブテックのコンセプト住宅です

《特徴》
・25坪の広々とした芝生の庭はウッドフェンスで囲われており、プライベートと安全性を確保
・自転車2台が収まるエントランスからテラスまでの伸びやかな軒下空間
・車3台も充分止めることのできる駐車場
・吹抜けからリビングに差し込む陽光、密集住宅地にあって空しか見えない開口設計
・食卓シーンが映える間接照明
・ウォークインクローゼットやストックルームなど必要なところに十分な収納を確保
・ナチュラルで統一したカラーコーディネート

《エリア情報》
・仏生山公園 徒歩11分(春はお花見、秋は花火大会が楽しめる。プール・体育館もあり)
・スーパー マルナカ仏生山店 車5分
・コンビニエンスストア ローソン高松多肥上町店 徒歩7分
・ドラッグストア くすりのレデイ高松出作店 徒歩18分
・金融機関 百十四銀行仏生山支店 車6分
・郵便局 高松仏生山郵便局 徒歩10分
・市区役所 高松市仏生山総合センター 車8分
・病院 高松市立みんなの病院 車6分

《物件情報》
物件種目:売住宅
土地面積:228.74㎡(69.19坪)
建物面積:90.09㎡(27.25坪)

《性能》
耐震等級 3
断熱等性能等級 6(G2レベル)
気密性能(C値) 0.3

物件概要

価格

3,500万円(税込み)

交通

ことでん琴平線 仏生山駅まで1,700m 徒歩22分

小学校

高松市立仏生山小学校 950m

中学校

高松市立龍雲中学校1,000m

土地面積

公簿228.74㎡(約69.19坪)

建物面積

3LDK

洋室約5帖 洋室約5.5帖 洋室約5.3帖 LDK約16.7帖

築年月

令和6年(2024年)7月

構造・階数

木造・2階建

地目

宅地

接道状況詳細

 幅6.0m 私道

私道面積

負担 無

都市計画

非線引区域

用途地域

無指定

特定用途制限地域

建ぺい率・容積率

60%・100%

開発許可

有 許可番号:第R2-38号 令和2年7月1日

土地権利/借地権種類

所有権

地域地区

国土法

地勢

平坦

傾斜地面積

最適用途

居宅

借地期間・地代

その他一時金

施設費用

保証金

権利金

現況

建築中

条件等

バス・トイレ・キッチン設備

オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所、カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル

その他設備

全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、電気、側溝、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス

再建築

土地形状

長方形

敷地延長

付帯権利

引渡可能時期

予定 2024年8月中旬

特記事項

建築段階でのご見学も可能です。お気軽にお問合せください。

取引態様

売主

情報更新日

2024年5月1日

次回の情報更新予定日

2024年6月1日

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