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物件情報

【7/6より販売会Start！】1年後に「買ってよかった」と、ふと思う家。コンセプト住宅X in 多肥上町

DATA

《"1年後に「買ってよかった」と、ふと思う家。" コンセプト住宅Ｘ》
普通車３台、自転車２台が収まる駐車場計画。エントランスからテラスまでの伸びやかな軒下空間がつづきます。
東側のドッグランテラスを一望できるひなたぼっこスペースとしてレイアウトした広めのダイニングからは、玄関やリビング、25坪の芝生の庭への抜け感を体感できます。
リビング吹抜けに張られた2種類の無垢の木の板張りは、温かみと安らぎを与え、コーナー窓から降りてくる柔らかな採光が、家族の自然なコミュニケーションを育みます。
生活のあらゆるシーンで目に映る景色や、明かりによって描き出される素材の陰影を想像し、そのすべてが心地よいものとなるようにつくり込み過ぎないバランスを意識して丁寧にデザインしました。
当社のお客様のニーズとして最も多い「土地建物外構込み3,500万円」に答えながら、品質は注文住宅と同じ設計で仕様の統一感とコスト重視で、建材会社として46年間歩んできたフソウリブテックが社会に打ち出す渾身のコンセプト住宅Xです。

《物件情報》
物件種目：売住宅
土地面積：228.74㎡(69.19坪)
建物面積：90.09㎡(27.25坪)

《性能》
耐震最高等級【３】
長期優良住宅
設計住宅性能評価
省令準耐火仕様
気密性能【Ｃ値0.3㎠/㎡】
断熱性能【UA値0.46】【Ｇ２レベル】
太陽光発電パネル【6.15kw】

《エリア情報》
・仏生山公園　徒歩11分（春はお花見、秋は花火大会が楽しめる。プール・体育館もあり）
・スーパー　マルナカ仏生山店　車5分
・コンビニエンスストア　ローソン高松多肥上町店　徒歩7分
・ドラッグストア　くすりのレデイ高松出作店　徒歩18分
・金融機関　百十四銀行仏生山支店　車6分
・郵便局　高松仏生山郵便局　徒歩10分
・市区役所　高松市仏生山総合センター　車8分
・病院　高松市立みんなの病院　車6分

物件概要

価格

3,500万円（税込み）

土地・建物・外構・太陽光発電システム込み

＼最大125万円の補助金が利用可能です！／

※子育てエコホーム支援事業(100万円)+かがわスマートハウス促進事業補助金(最大25万円)を利用した場合。ご利用条件は弊社担当者へご確認ください。

所在地

香川県高松市多肥上町2209-22

交通

ことでん琴平線　仏生山駅まで1,700ｍ　徒歩22分

小学校

高松市立仏生山小学校　950ｍ

中学校

高松市立龍雲中学校1,000ｍ

土地面積

公簿228.74㎡(約69.19坪)

建物面積

建物面積：90.09㎡(27.25坪)

間取り：3LDK

洋室約5帖　洋室約5.5帖　洋室約5.3帖　LDK約16.7帖

築年月

令和6年（2024年）7月

構造・階数

木造・2階建

地目

宅地

接道状況詳細

北幅6.0m 私道

私道面積

負担　無

都市計画

非線引区域

用途地域

無指定

特定用途制限地域

－

建ぺい率・容積率

60%・100%

開発許可

済

有　許可番号：第R2－38号　令和2年7月1日

土地権利／借地権種類

所有権

地域地区

－

国土法

－

地勢

平坦

傾斜地面積

－

最適用途

居宅

借地期間・地代

無

その他一時金

－

施設費用

－

保証金

－

権利金

－

現況

建築中

条件等

－

バス・トイレ・キッチン設備

オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所、カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル

その他設備

全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、電気、側溝、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス

再建築

－

土地形状

長方形

敷地延長

無

付帯権利

－

引渡可能時期

予定　2024年8月中旬

特記事項

建築段階でのご見学も可能です。お気軽にお問合せください。